Baleares se mantiene como la comunidad con el metro cuadrado de suelo urbano más caro de España, con un valor medio de 567,6 euros. Le siguen la Comunidad de Madrid, con 420,6 euros, y País Vasco, con 397,3 euros.
En el segundo trimestre, el precio medio del suelo urbano alcanzó los 233,6 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 15,3% respecto al mismo periodo. País Vasco lideró los avances, con una subida del 59,7%.
Por detrás se situaron Galicia, con un aumento del 51,9%, y Comunidad Valenciana, con un 30,7%, entre las regiones que registraron los mayores incrementos porcentuales durante el periodo.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio se situó en 130,6 euros por metro cuadrado, tras crecer un 32,9% interanual y un 19,4% respecto al primer trimestre de 2026.
¿Cómo se mueve el valor del metro cuadrado?
La evolución de los precios se produjo junto a un aumento de las operaciones. Entre abril y junio se cerraron 7.879 compraventas de suelo, un 5,9% más que un año antes y un 4,7% por encima de las registradas en los tres primeros meses de 2026.
Andalucía concentró el mayor número de transacciones, con 1.604 operaciones, seguida de Cataluña, con 1.438; Castilla-La Mancha, con 1.005, y Castilla y León, con 876.
Sin embargo, en los municipios de más de 50.000 habitantes se contabilizaron 1.303 operaciones, lo que representa un descenso del 8,3% interanual.
El mercado del suelo urbano combina así un aumento de precios con un mayor volumen de operaciones en el conjunto nacional, aunque la evolución difiere entre los grandes municipios y el resto del territorio.
