El euríbor a 12 meses ha cerrado agosto en el 2,954%, frente al 2,855% de julio, y alcanza así su nivel más alto en casi dos años. El indicador encadena su segundo mes consecutivo de subidas tras el ligero descenso registrado en junio.
La evolución vuelve a presionar a los hogares con hipotecas variables, especialmente a aquellos que tengan que revisar próximamente sus préstamos. Hace un año, el euríbor se situaba en el 2,114%, mientras que hace seis meses estaba en el 2,221%.
¿Qué evolución hace el euríbor?
El impacto dependerá de las condiciones de cada préstamo. En las hipotecas que actualizan el tipo cada seis meses, el incremento sería de aproximadamente 58 euros mensuales. Son cálculos orientativos, ya que dependen del capital pendiente, el diferencial y el plazo restante.
El sistema de amortización francés, habitual en estos préstamos, hace que durante los primeros años se abonen más intereses. Por ello, el impacto de una subida del euríbor es menor en las últimas etapas de la hipoteca.
Los titulares de préstamos variables también pueden valorar cambiar sus condiciones y pasar a una hipoteca fija, ya sea en su banco o mediante otra entidad. La operación puede ser gratuita en algunos casos, aunque podrían aplicarse comisiones y costes de tasación.
El euríbor ha subido desde el 2,221% de febrero, mientras que
