GettyImagenEl Euríbor, índice de referencia para la mayoría de hipotecas a tipo variable en España, cerró febrero en 2,221%, ligeramente por debajo del 2,245% registrado en enero.
Este descenso, que encadena ya dos meses consecutivos a la baja, refleja una cierta estabilidad tras un año marcado por oscilaciones intensas. Frente a febrero de 2025, el índice ha retrocedido 18,6 puntos básicos.
Para una hipoteca variable media de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99%, el impacto de este descenso se traduce en una reducción mensual de 15,37 euros, equivalente a 184,4 euros anuales.
El efecto es mayor en préstamos con poco recorrido amortizado, ya que el principal pendiente es más alto y la revisión del tipo tiene más repercusión.
Los movimientos del Euríbor
Analistas estiman que el Euríbor se ha estabilizado alrededor del 2,2% tras un ciclo de caídas intensas y un repunte sostenido.
Consideran que la rebaja en las cuotas es real, pero todavía limitada, y si esta tendencia continúa, los hipotecados podrían notar alivios graduales, sin cambios drásticos en su economía doméstica.
El comportamiento del índice refleja también la actitud prudente del Banco Central Europeo (BCE), que analiza cada dato económico antes de mover los tipos oficiales.
Evalúan que, si la inflación sigue moderándose y el crecimiento se ralentiza, podrían llegar recortes leves que presionen ligeramente a la baja el Euríbor en los próximos meses.