La compraventa de viviendas encadenó en mayo su quinto mes consecutivo de descensos, al registrar 56.462 operaciones, un 7,3% menos que en el mismo mes de 2025, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La caída estuvo impulsada principalmente por el retroceso de las transacciones de vivienda de segunda mano.
El mercado residencial mantiene así una tendencia bajista desde comienzos de año. Tras los descensos registrados en enero, febrero, marzo y abril, mayo marca la quinta caída consecutiva y el mayor retroceso interanual desde mayo de 2024.
Las operaciones sobre viviendas usadas descendieron un 7,6%, hasta las 44.574 compraventas, mientras que las de vivienda nueva también volvieron a terreno negativo, con una reducción del 6%, hasta 11.888 operaciones, tras el repunte observado en abril.
Del total de viviendas transmitidas por compraventa, el 93,6% correspondió a vivienda libre, con 52.831 operaciones, mientras que 3.631 fueron viviendas protegidas, equivalentes al 6,4% del total.
¿Cómo está la venta de vivienda por comunidades?
Por comunidades autónomas, Andalucía lideró el mercado con 11.723 compraventas, seguida de Cataluña, con 8.927, y la Comunidad Valenciana, con 8.669.
Solo Extremadura, con un aumento del 2,6%, y Andalucía, con un 2,2%, registraron avances interanuales, mientras que Cantabria, Región de Murcia e Islas Baleares concentraron las mayores caídas.
En conjunto, las fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad descendieron un 2,6%, hasta 200.172 operaciones.
Las compraventas de fincas urbanas retrocedieron un 6,4%, mientras que las de fincas rústicas crecieron un 1,2%.
Los datos reflejan que el mercado inmobiliario mantiene un ritmo más moderado, con una contracción sostenida de las compraventas tanto de vivienda usada como nueva durante los primeros cinco meses del año.
