Sabadell Financial CenterEl fundador de Inditex, Amancio Ortega, continúa ampliando su imperio inmobiliario internacional. A través de su brazo inversor Pontegadea, ha cerrado la adquisición del Sabadell Financial Center, el edificio que alberga las oficinas del Banco Sabadell en Estados Unidos, por 274,4 millones de dólares (unos 236 millones de euros), según confirmaron fuentes conocedoras de la operación.
El inmueble, una torre de oficinas de 30 plantas situada en el 1111 de Brickell Avenue, en pleno distrito financiero de Miami, ha sido adquirido a los fondos KKR y Parkway, de acuerdo con el medio estadounidense Commercial Observer.
La transacción se ha convertido en la mayor venta de oficinas en el sur de Florida en lo que va de año, y ha sido ejecutada a través de la filial estadounidense Ponte Gadea.
Los negocios de Amancio Ortega
Esta operación refuerza la estrategia global del inversor gallego, que apuesta por activos prime en las principales capitales del mundo.
La compra en Miami se suma a otras adquisiciones recientes de Pontegadea en Europa. En septiembre, Ortega compró el hotel Avani Museum Quarter Amsterdam al grupo Minor (antigua NH Hoteles) por 85 millones de euros, y semanas antes se hizo con un hotel de la cadena Derby Hoteles en París por 97 millones de euros.
Además, en España, Pontegadea cerró recientemente la compra del edificio que alberga la sede del Grupo Planeta en Barcelona a Blackstone, por 284 millones de dólares (unos 250 millones de euros).
Se trata de la mayor operación de Ortega en el país desde la compra de la Torre Foster de Madrid en 2016, adquirida entonces por 490 millones de euros.
El modelo de negocio de Pontegadea se centra en la adquisición y gestión de inmuebles no residenciales, principalmente oficinas situadas en zonas céntricas de grandes urbes como Madrid, Nueva York, Londres o Miami.
La cartera de activos incluye también hoteles, centros comerciales, bloques residenciales y naves logísticas en países como España, Estados Unidos, Francia, Canadá o Corea del Sur.
Ortega, que controla el 59,29% de Inditex, invierte buena parte de los dividendos del grupo textil en el sector inmobiliario. Este año, el empresario ingresará 3.104 millones de euros en dividendos, cifra superior a los 2.845 millones del año anterior.
Con ello, Pontegadea consolida su posición como la mayor inmobiliaria privada de España, con una presencia global en los principales mercados del mundo.