Castellana PropertiesCastellana Properties, participada por el fondo sudafricano Vukile, ha concretado la venta de su cartera de parques comerciales en España a Ferrel SPV 2025, propiedad de Ares Management Corporation, por un importe total de 279 millones de euros, según ha informado la compañía.
La operación se enmarca en la estrategia de desinversión de activos no estratégicos de Castellana Properties, con el objetivo de optimizar su balance, reducir deuda y focalizarse en proyectos con mayor potencial de desarrollo y rentabilidad futura. La compañía ha indicado que esta transacción permite liberar capital para impulsar nuevas inversiones y reforzar su estrategia de crecimiento en otros segmentos inmobiliarios, incluidos proyectos de oficinas y logísticos.
Castellana Properties cierra un capítulo relevante
Con la venta, Castellana Properties cierra un capítulo relevante de su actividad en el sector de parques comerciales y refuerza su posición financiera, manteniendo su compromiso con la gestión eficiente del portafolio y la generación de valor para sus accionistas. La compañía continuará evaluando oportunidades en España y Europa que se alineen con sus objetivos estratégicos.
Por su parte, Ferrel SPV 2025, a través de Ares Management Corporation, incorpora a su cartera estos activos, consolidando su presencia en el mercado inmobiliario comercial europeo y aumentando su exposición a parques comerciales con alto potencial de flujo de caja estable y rentabilidad a largo plazo. La firma estadounidense destaca la operación como una oportunidad para expandir su inversión en España, un mercado que sigue atrayendo capital internacional gracias a su dinamismo y resiliencia económica.
Esta transacción se produce en un contexto de creciente interés de inversores internacionales en el sector inmobiliario comercial español, donde parques comerciales consolidados, con buena ubicación y flujo de clientes estable, son especialmente atractivos. El mercado español se beneficia del repunte del consumo y de la recuperación económica tras la pandemia, factores que incrementan la confianza de los fondos en la inversión en retail.
Con la incorporación de esta cartera, Ferrel SPV 2025 refuerza su apuesta por España, consolidándose como un jugador clave en el segmento de retail, mientras que Castellana Properties se prepara para orientar sus recursos hacia proyectos estratégicos que garanticen un crecimiento sostenido y diversificado en el futuro cercano.