El precio medio del alquiler en España alcanzó en julio los 15,3 euros por metro cuadrado al mes, la cifra más alta desde que Idealista tiene registros.
Estos datos confirman un incremento interanual del 6,8%, según el último informe publicado por el portal inmobiliario.
El aumento también se refleja en la evolución reciente del mercado. Las rentas crecieron un 2,7% en los últimos tres meses y un 0,8% respecto a junio, consolidando una tendencia alcista en prácticamente todo el país.
Entre las capitales de provincia, solo San Sebastián (-1,8%) y Vitoria-Gasteiz (-1,5%) registraron descensos en el último año. En el lado opuesto, Huesca (14,5%), Soria (14,2%) y Huelva (13,8%) encabezaron las mayores subidas.
Madrid continúa siendo la capital más cara para alquilar, con un precio medio de 23,2 euros por metro cuadrado, seguida por Barcelona (20,1 euros) y Palma (19,2 euros). En contraste, Cáceres (8,4 euros), Badajoz y Ciudad Real (8,5 euros) mantienen las rentas más bajas.
A escala provincial, Girona lideró el incremento anual, con una subida del 19,5%, por delante de Toledo (12,2%), Soria (11,2%) y Zaragoza (10,9%). Solo Álava (-2,7%) y Guipúzcoa (-0,9%) cerraron julio con descensos.
¿Qué pasa en el alquiler por comunidades?
En cuanto a las comunidades autónomas, todas registraron aumentos. Aragón (10,5%) encabezó las subidas, seguida de Castilla-La Mancha (10%) y Asturias (9,9%). La Comunidad de Madrid avanzó un 6,6%.
Por precio, la Comunidad de Madrid se mantiene como la región más cara, con 21,4 euros por metro cuadrado, seguida de Baleares (20 euros) y Cataluña (16 euros). En el extremo contrario figuran Extremadura (7,8 euros) y Castilla-La Mancha (8,9 euros), las autonomías con los alquileres más asequibles del país.
