CaixaBank Corporate & Investment Banking (CIB) financiará con 64,42 millones de euros el desarrollo del Parque Comercial El Cañaveral, un proyecto impulsado por El Cañaveral Desarrollos Terciarios, sociedad participada por OMO Retail y Rodríguez Normand, que aspira a convertirse en el mayor parque comercial de Madrid capital.
El complejo se levantará en el barrio de El Cañaveral, en el distrito de Vicálvaro, una de las zonas de mayor crecimiento del sureste madrileño.
Su área de influencia pasará de los actuales 210.000 habitantes a más de 350.000, impulsada por la construcción prevista de más de 53.000 viviendas en desarrollos como Los Berrocales, Los Ahijones, Valdecarros y Los Cerros.
La promoción ocupará una parcela de 214.886 metros cuadrados y dispondrá de 73.974 metros cuadrados de superficie comercial, repartidos en 54 unidades, además de 2.573 plazas de aparcamiento y 196 para motocicletas.
La inversión global superará los 100 millones de euros, mientras que los ingresos anuales estimados alcanzarán los 11,5 millones.
La apertura del parque está prevista para la campaña navideña de 2027.
¿Cómo es el proyecto que financia CaixaBank?
El proyecto estará organizado en cinco grandes áreas comerciales para potenciar el flujo de visitantes. Incluirá una zona de alimentación, espacios dedicados al bricolaje y equipamiento del hogar, moda, deporte y mascotas, además de un bloque de restauración de doble altura orientado a la experiencia del cliente.
El complejo incorporará también una oferta de ocio con operadores especializados y un espacio deportivo con hasta 13 pistas de pádel, reforzando su posicionamiento como destino comercial y de entretenimiento.
Entre los operadores ya confirmados figuran Mercadona, Lidl, Ahorramás, Urban Planet, Ilusiona, Planet Fitness, Kiabi y McDonald’s.
Además, al inicio de las obras el 77% de la superficie bruta alquilable ya estaba comprometida, más de 20 meses antes de su inauguración.
