Banco Sabadell sigue simplificando su estructura. La entidad ha vendido a Cerberus el 20% que aún conservaba de su sociedad inmobiliaria conjunta por 115 millones de euros, una operación con la que pone fin definitivamente a su participación en este negocio.
La transacción supone un nuevo paso en la estrategia del banco de centrarse en su actividad financiera y desprenderse de activos no estratégicos. Con esta venta, Cerberus pasa a controlar el 100% de la sociedad inmobiliaria, consolidando una alianza que ambas compañías mantenían desde hace años.
¿Cuánto generará la venta?
Eso sí, la operación tendrá un impacto contable para Sabadell. Según recoge el informe semestral de la entidad, la venta generará una minusvalía de 45 millones de euros, al situarse el precio de la transacción por debajo del valor contable de esa participación.
Pese a ese efecto puntual en las cuentas, el movimiento encaja dentro de la hoja de ruta que el banco viene ejecutando desde hace tiempo para reducir su exposición al negocio inmobiliario y reforzar el foco en la banca comercial y la generación de valor para los accionistas.
La desinversión llega además en un momento en el que Sabadell continúa mejorando sus principales indicadores financieros, apoyado en el crecimiento del negocio bancario y en una estrategia de optimización de activos que le ha permitido fortalecer su balance durante los últimos ejercicios.
Cerberus refuerza su presencia
Por su parte, Cerberus refuerza su presencia en el mercado inmobiliario español al hacerse con el control total de la sociedad, una operación que consolida la apuesta del fondo estadounidense por este tipo de activos.
Con esta venta, Banco Sabadell da por cerrada una etapa iniciada tras la crisis financiera, cuando muchas entidades optaron por crear sociedades conjuntas con fondos de inversión para gestionar y dar salida a sus carteras inmobiliarias. Ahora, el banco completa ese proceso con una salida definitiva de este negocio y concentra todos sus esfuerzos en su actividad bancaria.
