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El mercado inmobiliario español cerró julio de 2025 con un fuerte impulso en la actividad de compraventa de viviendas, que creció un 13,7% respecto al mismo mes del año anterior, marcando un récord para este mes desde 2007, según los últimos datos publicados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
El aumento se observa tanto en las viviendas usadas, que registraron los máximos históricos de la serie para un mes de julio, como en las viviendas nuevas, cuya compraventa alcanzó su nivel más alto desde 2010. Estos resultados reflejan una demanda sostenida y un interés creciente por parte de los compradores, impulsado por la recuperación económica y las condiciones favorables en el acceso a financiación hipotecaria.
El mercado de viviendas usadas sigue siendo el motor de la actividad, concentrando la mayor parte de las operaciones, mientras que el segmento de obra nueva continúa mostrando una recuperación sólida y constante, lo que indica un reforzamiento de la confianza tanto de promotores como de inversores en proyectos residenciales.
El aumento de la compraventa en julio también pone de relieve un mercado dinámico y resiliente, capaz de registrar cifras históricas pese a la incertidumbre macroeconómica y los desafíos del sector inmobiliario, incluyendo el encarecimiento de materiales y la presión en ciertos mercados locales.
Estos datos confirman que, tras varios años de ajuste, la demanda de vivienda en España mantiene su vigor, impulsando tanto la actividad de compraventa como la inversión en construcción y desarrollo de nuevos proyectos, lo que fortalece la perspectiva de crecimiento del sector a medio plazo.