Pontegadea, el vehículo inversor de Amancio Ortega, ha ganado el conflicto legal que mantenía en Reino Unido por el restaurante Rogano, el establecimiento más antiguo de Glasgow. El Tribunal Supremo británico ha fallado a su favor y ha rechazado definitivamente la reclamación de indemnización presentada por Forthwell Limited.
La disputa se remontaba a los daños provocados por inundaciones y filtraciones de agua en el local entre diciembre de 2020 y enero de 2021. Los desperfectos dejaron inutilizada la instalación eléctrica y sin calefacción al restaurante, impidiendo su reapertura tras la pandemia.
Forthwell, arrendataria del inmueble desde 2013, reclamaba a Pontegadea las obras de reparación pendientes y una compensación por el lucro cesante de Rogano, su filial y operadora del establecimiento bajo licencia.
El Supremo ha confirmado así la resolución de la sala de apelaciones escocesa y ha rechazado la aplicación de la doctrina de la “pérdida transferida”, que permite en determinados supuestos reclamar daños sufridos por un tercero ajeno al contrato.
El tribunal consideró que el caso planteaba “un punto de derecho de importancia pública general” y decidió continuar con el procedimiento pese al acuerdo extrajudicial alcanzado por las partes en mayo.
¿Qué pasa para Pontegadea?
La resolución, fechada el 17 de septiembre, no tendrá efectos económicos directos para Pontegadea ni Forthwell, ya que los términos del pacto alcanzado antes de la vista siguen vigentes.
El juez Raymond Doherty advirtió de que aceptar la interpretación defendida por Forthwell habría creado una excepción “demasiado amplia y demasiado indefinida” a la regla general sobre la reclamación de daños.
Rogano abrió sus puertas en 1874 y ocupó el número 11 de Exchange Place desde 1935 hasta su cierre durante la pandemia. El restaurante continúa sin reabrir.
