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El porcentaje de jóvenes propietarios o copropietarios de una vivienda en España ha descendido del 35% en 2023 al 30% en 2025, según los últimos datos disponibles. Este retroceso de cinco puntos porcentuales en apenas dos años refleja una tendencia preocupante en el acceso a la vivienda entre los menores de 34 años.
El descenso es más acusado en el subgrupo de jóvenes de 25 a 34 años, que hace dos años alcanzaban un 38% de propiedad, mientras que actualmente solo representan el 32%. Dentro de este grupo, el 16% son titulares únicos de una vivienda y el 17% comparte la propiedad, lo que evidencia las dificultades para acceder a la vivienda de manera independiente.
Los expertos atribuyen esta caída a varios factores, entre ellos el incremento de los precios de la vivienda, las dificultades de acceso al crédito y la incertidumbre laboral que afecta a los jóvenes. La combinación de estos elementos hace que la adquisición de un inmueble sea cada vez más inaccesible para quienes están iniciando su vida laboral o familiar.
El fenómeno también pone de manifiesto la creciente dependencia del alquiler entre los jóvenes, lo que genera cambios significativos en la estructura del mercado inmobiliario y en los patrones de consumo de este segmento de la población. Además, puede tener implicaciones a largo plazo sobre la capacidad de ahorro y la estabilidad económica de los jóvenes, así como sobre la planificación urbana y la política de vivienda del país.
En conclusión, el descenso al 30% de jóvenes propietarios subraya la necesidad de medidas que faciliten el acceso a la vivienda, incluyendo políticas de crédito, ayudas a la compra y estrategias de vivienda asequible. La tendencia creciente hacia la dependencia del alquiler refleja un cambio estructural que impacta tanto en la economía como en la sociedad española.