Meridia ha reforzado su apuesta por el mercado del flex living con la compra de uno de los mayores complejos de vivienda flexible de Madrid, un activo situado en Carabanchel que hasta ahora pertenecía a la alianza formada por Bain Capital, Momentum REIM y Episode. El importe de la operación no ha sido desvelado.
La transacción ha contado con el asesoramiento de JLL, Cuatrecasas, Garrigues, CSC, Arcadis y KPMG. El inmueble, denominado The Carabanchel, fue inaugurado en abril de 2025 y dispone de 977 habitaciones, además de más de 30.000 metros cuadrados de superficie construida.
El complejo ofrece servicios orientados a estancias flexibles, como espacios de coworking, gimnasio, piscina y zonas de restauración. Se trata de uno de los mayores activos de flex living de la capital, únicamente por detrás de Be Casa Valdebebas.
El proyecto fue desarrollado por el equipo europeo de real estate de Bain Capital junto a Momentum REIM y Episode, operador del inmueble, anteriormente conocido como Node Spain. La inversión destinada a su desarrollo alcanzó los 100 millones de euros.
Con esta desinversión, el consorcio liderado por Bain Capital eleva hasta 2.800 las unidades ya entregadas y vendidas, mientras mantiene una segunda cartera en desarrollo con más de 2.300 unidades.
¿Cuál es el plan de Meridia?
Meridia ha explicado que esta adquisición responde a su visión sobre el mercado residencial español. Según la gestora, la escasez estructural de vivienda, la urbanización, la movilidad laboral y la evolución de las preferencias residenciales impulsan la demanda de viviendas flexibles gestionadas profesionalmente y convierten este segmento en uno de los de mayor crecimiento dentro del mercado inmobiliario institucional.
La operación se suma a la compra anunciada la pasada semana por Meridia de un hotel Ibis situado en Alcorcón, también en la Comunidad de Madrid.
