Neinor HomesNeinor Homes avanza en su plan de consolidación del mercado residencial español. La promotora ha anunciado el inicio del plazo de aceptación de su segunda oferta pública de adquisición (OPA) sobre Aedas Homes, que se extenderá desde este viernes, 30 de enero, hasta el 27 de febrero. La operación, valorada en 218 millones de euros, busca adquirir el 20,8% del capital que todavía permanece en manos de accionistas minoritarios.
Esta transacción llega tras la primera OPA lanzada el año pasado, mediante la cual Neinor se hizo con el 79,2% de Aedas, entonces controlada por el fondo estadounidense Castlelake, por un total de 738 millones de euros. Dado que el precio acordado con Castlelake (21,335 euros por acción) quedó por debajo de la cotización bursátil anterior, la CNMV ha autorizado esta segunda OPA, de carácter obligatorio, para garantizar que los accionistas minoritarios reciban un precio considerado equitativo, fijado en 24 euros por acción, un 12,5% superior al de la operación inicial.
La oferta cubre más de 9.000 acciones
La oferta cubre un total de 9.089.239 acciones, y su liquidación se prevé poco después del cierre del periodo de aceptación, sujeta a los términos establecidos en la documentación de la oferta. Neinor ha señalado que, de no lograrse la adhesión total de los minoritarios, podría ejercer su derecho de venta forzosa, lo que conduciría a la exclusión de Aedas de la bolsa, o, en su defecto, estudiar una oferta de exclusión de negociación manteniendo el precio máximo de 24 euros por acción.
Con la adquisición de estas acciones restantes, el desembolso total de Neinor para controlar Aedas Homes alcanzará los 956,5 millones de euros, sumando los 738 millones ya pagados a Castlelake.
Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor, aseguró que la OPA “garantiza el pleno cumplimiento de todos los requisitos regulatorios” tras la adquisición del control. Por su parte, Jordi Argemí, consejero delegado adjunto y director financiero, subrayó que este paso permite a la compañía centrarse en la gestión de su plataforma residencial, siguiendo una estrategia de crecimiento disciplinado y sostenido en el tiempo.
Esta segunda OPA consolida a Neinor Homes como uno de los principales actores del sector residencial español, asegurando el control completo sobre Aedas y reforzando su capacidad para liderar el mercado de promoción y desarrollo inmobiliario en el país.