Neinor y Avenue han acordado crear una joint venture a través de la que invertirán 35 millones de euros en la construcción de unas 700 vivinedas build-to-sell. Asimismo, han decido que Neinor Homes tendrá una participación del 20% en la mentada joint venture, mientras que Avenue Capital Group ostentará el 80% restante.
Como parte de este acuerdo, la promotora y accionista minoritaria actuará como socio industrial de Avenue y supervisará el diseño, la comercialización, la concesión de licencias, la financiación y la construcción del proyecto que va a emprender junto a la mencionada empresa de inversión. Sin embargo, el acuerdo no contempla nuevas adquisiciones de suelo.
El activo, llamado Lomas de Flamenco, se halla en el término municipal de Mijas, ubicado entre Málaga y Marbella. En dicha zona, Neinor está realizando obras de urbanización, que se espera que concluyan a finales de este año.
«Este acuerdo confirma el potencial de crecimiento y la escalabilidad del modelo de joint venture de Neinor. En poco más de un año, ya hemos superado nuestro objetivo a cinco años de 500 millones de euros en activos bajo gestión y seguimos trabajando en nuestro modelo de joint venures para dar mayor visibilidad a la estrategia de crecimiento eficiente en capital de Neinor», ha señalado Borja García-Egotxeaga, Consejero Delegado de Neinor Homes.
Asimismo, «Marca otro gran avance en la ejecución de nuestro Plan Estratégico, ya que hemos sido capaces de adquirir una participación en el capital de un activo propiedad de un inversor financiero y aprovechar la capacidad operativa y de ejecución de Neinor para desarrollar 700 nuevas viviendas. Con nuestra intervención en el suelo desde el día uno podemos desplegar capital inmediatamente y acelerar así la ejecución. Es una propuesta beneficiosa para ambas partes», ha comentado Jordi Argemí, Consejero Delegado Adjunto y CFO de Neinor Homes.
En otro orden de cosas, como parte de su Plan Estratégico 2023-2027, la mencionada promotora quiere destinar 1.000 millones de euros a nuevas inversiones en suelo hasta el año 2027. De esta suma, está previsto que la mitad, 500 millones, serán comprometidos por nuevos socios estratégicos. Esto le permitirá a Neinor seguir una estrategia de crecimiento sostenible y eficiente en capital.
