Galería CanalejasOHLA ha asumido la propiedad única y la gestión integral de la Galería Canalejas de Madrid, tras cerrar un acuerdo estratégico con su hasta ahora socio Mohari Hospitality, en una operación que incluye la refinanciación de 63 millones de euros.
El acuerdo supone la culminación del proceso iniciado en octubre de 2025 para dividir el emblemático Centro Canalejas Madrid. A partir de ahora, OHLA controlará en exclusiva la galería comercial y el aparcamiento principal, mientras que Mohari se convierte en propietario único del hotel Four Seasons Hotel Madrid, uno de los activos más destacados del complejo.
Reordenación estratégica y simplificación del negocio
Con esta operación, OHLA busca una gestión más ágil y enfocada al crecimiento, eliminando la anterior estructura compartida. La compañía considera que la propiedad total permitirá impulsar nuevas oportunidades comerciales y consolidar el posicionamiento del espacio como uno de los principales destinos de lujo en la capital.
Por su parte, Mohari Hospitality refuerza su apuesta por Madrid al asumir el control total del hotel, en línea con su estrategia internacional en el segmento ‘premium’.
Refinanciación para fortalecer el activo
La operación incluye la refinanciación de 63 millones de euros correspondiente a la parte de deuda vinculada a los activos de OHLA en Canalejas. Esta financiación permitirá:
- Cancelar deuda previa
- Asegurar nuevas inversiones en la galería
- Potenciar el desarrollo futuro del activo
Asesores como Alantra y Pérez-Llorca han participado en la estructuración de la operación.
Un referente del lujo en el centro de Madrid
La Galería Canalejas se ha consolidado como uno de los principales polos del lujo en España, albergando más de veinte firmas internacionales como Dior, Cartier, Louis Vuitton o Rolex, además de espacios que combinan moda, alta joyería, cultura y gastronomía.
Fuentes del sector apuntan que la simplificación societaria permitirá aumentar el atractivo del activo para futuros inversores, facilitando su revalorización y reforzando su papel como icono comercial en el corazón de Madrid.
Con este movimiento, OHLA da un paso clave para consolidar su presencia en el segmento inmobiliario ‘prime’, mientras que el complejo Canalejas se reorganiza para afrontar una nueva etapa marcada por la especialización de activos y el crecimiento sostenido.