Neinor Homes anunció este viernes un incremento del 12,5% en el precio ofrecido a los accionistas minoritarios dentro de su OPA sobre Aedas Homes, elevando la contraprestación hasta los 24 euros por acción. La medida responde a las inquietudes trasladadas por varios accionistas sobre el valor inicial y la posibilidad de que fuera necesaria una segunda OPA obligatoria.
Según comunicó la compañía a la CNMV, esta segunda oferta solo se activará si las aceptaciones de la OPA voluntaria no alcanzan el 50% de los derechos de voto de Aedas, sin incluir en el cálculo el 79% en manos de Castlelake.
Neinor mantiene un acuerdo previo con Castlelake desde junio, que fija en 21,3 euros por acción el precio para la compra de ese 79%. La promotora prevé cerrar esta operación en el cuarto trimestre de 2025, una vez reciba la autorización final del regulador.
Segunda OPA
No obstante, los 21,3 euros acordados contrastan con los 24 euros (ajustados por dividendos) en los que cotizaba Aedas Homes antes del anuncio de la OPA. Esta diferencia ha provocado malestar entre los minoritarios y críticas al precio propuesto, calificado por algunos como “no equitativo”.
Para resolver estas dudas, Neinor ha decidido que el precio de la segunda OPA también será de 24 euros por acción, con el objetivo de cumplir con los criterios de precio equitativo establecidos en el artículo 9 del Real Decreto 1066/2007.
La firma adelanta que esta OPA obligatoria se lanzará, sujeta a la aprobación de la CNMV, inmediatamente después de completarse la oferta voluntaria, con el fin de acelerar la adquisición del capital restante.
“La prioridad de Neinor es cerrar la operación de forma rápida, ordenada y con todos los accionistas alineados, de modo que la compañía pueda centrarse en lo que mejor sabe hacer: promover vivienda de alta calidad donde más se necesita”, explicó la promotora, que subraya que la operación “no tiene precedentes en el mercado”.
