SarebLa Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) finalizó el ejercicio 2024 con unas pérdidas netas de 2.826 millones de euros, un 28,6% más que el resultado negativo registrado en 2023 (2.198 millones).
El informe anual publicado por Sareb afirma que el incremento de su actividad, los costes de venta y el impacto de la deuda continúan lastrando su balance.
Los ingresos totales de Sareb ascendieron a 2.399 millones de euros, un 13,2% más que en el ejercicio anterior, pero esta mejora no logró compensar un fuerte aumento en el coste de las ventas, que escaló un 26,7% hasta los 3.744 millones.
El resultado fue un margen bruto contable negativo de 1.345 millones, ampliando en un 60,9% el deterioro respecto al año pasado.
Por otro lado, los gastos operativos relacionados con la gestión, mantenimiento y comercialización de activos se redujeron un 6,2%, situándose en 441 millones, en línea con los esfuerzos por contener costes.
En lo que respecta a la venta de activos inmobiliarios, la entidad ingresó 1.753 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 6%.
La comercialización de activos terciarios y obras en desarrollo jugó un papel clave. En total, se vendieron 8.900 viviendas a particulares durante el año, una práctica que dejará de realizarse a partir de 2025, tras la decisión de la junta de accionistas del pasado 20 de marzo.
El desarrollo inmobiliario, en tanto, generó ingresos por 588 millones de euros, un 7% más que en 2023.
La inversión de Sareb
Árqura Homes, sociedad participada por Sareb, entregó 1.650 viviendas, ligeramente por encima de las 1.620 del año anterior, generando 414 millones de euros (+5%).
La deuda sénior de Sareb se redujo en 1.230 millones de euros, quedando en 28.183 millones a cierre de 2024.
Desde su creación, la entidad ha rebajado su deuda en 22.598 millones.
Además, Sareb remarcó su labor social, destacando que 13.000 viviendas estaban ocupadas por personas en situación de vulnerabilidad.
De ellas, 7.000 contaban con contrato de alquiler social y otras 1.826 lo tenían aprobado, pendiente de formalización.