Amancio Ortega, fundador y principal accionista de Inditex, ha adquirido a través de su sociedad de inversión Pontegadea el complejo de oficinas Capital 8, situado en París, por 850 millones de euros, en una de las mayores operaciones inmobiliarias registradas en Europa en los últimos años.
La adquisición convierte esta transacción en la mayor compraventa de un edificio de oficinas individual realizada en la Europa continental desde 2022, según fuentes del sector. El inmueble pertenecía hasta ahora a la gestora Invesco, que lo había adquirido en 2018 a Unibail-Rodamco-Westfield por 789 millones de euros.
Ubicado en el distrito VIII de París, una de las zonas empresariales y financieras más exclusivas de la capital francesa, Capital 8 alberga las sedes y oficinas de compañías internacionales como Tikehau Capital, Mitsubishi, Standard Chartered, NatWest, Investec y la naviera CMA CGM. El edificio se encuentra, además, muy próximo a enclaves emblemáticos como el Palacio del Elíseo, el Arco del Triunfo y la Plaza de la Concordia.
La estrategia de Pontegadea
La operación refuerza la estrategia de Pontegadea, centrada en la adquisición de activos inmobiliarios de alta calidad en ubicaciones ‘prime’ de las principales ciudades del mundo. El vehículo inversor de Ortega continúa ampliando una cartera diversificada que incluye edificios de oficinas, inmuebles comerciales, hoteles y plataformas logísticas en Europa y Norteamérica.
Esta compra se suma a otra importante inversión realizada el pasado mes de junio, cuando Pontegadea adquirió un centro logístico en la provincia canadiense de Ontario por 187 millones de dólares canadienses (unos 117 millones de euros). El activo, anteriormente propiedad del grupo francés Lactalis, cuenta con 116.000 metros cuadrados y constituye el mayor centro logístico construido por la compañía láctea desde 2024.
Con la adquisición de Capital 8, Amancio Ortega consolida su posición como uno de los mayores inversores inmobiliarios privados de Europa y mantiene su estrategia de destinar parte de los dividendos obtenidos de Inditex a activos inmobiliarios de elevada calidad y rentabilidad en mercados internacionales.
