Amancio OrtegaAmancio Ortega continúa ampliando su imperio inmobiliario. Pontegadea, el vehículo inversor del fundador de Inditex, negocia la compra del edificio One North Wacker, un rascacielos de oficinas ubicado en el corazón financiero de Chicago, por unos 500 millones de dólares (alrededor de 440 millones de euros), según ha adelantado el medio especializado CoStar.
La operación, todavía pendiente de cerrarse, supondría incorporar un nuevo activo emblemático a una cartera inmobiliaria valorada en más de 21.000 millones de euros.
¿Qué inmueble quiere adquirir Pontegadea?
El One North Wacker es una torre de 50 plantas y 199 metros de altura situada en el distrito financiero de Chicago. El edificio fue construido como sede de UBS y actualmente alberga oficinas de empresas como PwC, Barnes & Thornburg y Fitch Ratings.
La propiedad pertenece a la inmobiliaria Irvine Company, del empresario estadounidense Donald Bren, que ha encargado la venta del inmueble. Según diversas informaciones, Pontegadea mantiene negociaciones para hacerse con el activo.
¿Por qué Chicago sigue siendo un destino estratégico?
La ciudad estadounidense se ha convertido en uno de los principales focos de inversión del grupo de Ortega. Pontegadea ya posee varios inmuebles en Chicago, entre ellos un edificio de viviendas en alquiler adquirido en 2023, el hotel Eurostars Magnificent Mile y varios edificios comerciales situados en algunas de las zonas más exclusivas de la ciudad.
Con esta nueva operación, el grupo reforzaría aún más su presencia en uno de los mercados inmobiliarios que considera prioritarios junto con España y Reino Unido.
¿Cómo sigue creciendo la cartera inmobiliaria de Ortega?
La posible compra del rascacielos se suma a otras inversiones recientes realizadas por Pontegadea, como la adquisición de un almacén logístico en Canadá o su entrada en la compañía australiana de infraestructuras portuarias Qube.
El vehículo inversor del fundador de Inditex continúa destinando los dividendos que recibe del grupo textil a diversificar su patrimonio mediante la compra de edificios de oficinas, hoteles, activos logísticos, locales comerciales y viviendas en algunos de los mercados más consolidados del mundo.
¿Cuál es la estrategia de Pontegadea en Estados Unidos?
Estados Unidos sigue siendo uno de los principales destinos de inversión de Amancio Ortega. En los últimos años ha adquirido complejos logísticos alquilados a grandes compañías, edificios de oficinas en Miami, Seattle y Washington D. C., además de inmuebles residenciales y comerciales en ciudades como Nueva York y Chicago.
La posible incorporación del One North Wacker consolidaría esa estrategia de apostar por activos de gran tamaño, ubicaciones privilegiadas y contratos de alquiler con empresas de primer nivel, un modelo que ha convertido a Pontegadea en uno de los mayores propietarios inmobiliarios del mundo.