Amancio Ortega, fundador y primer accionista de Inditex, continúa reforzando su cartera inmobiliaria internacional. Tras la adquisición del complejo de oficinas Capital 8 de París por 850 millones de euros, la mayor compra inmobiliaria de su trayectoria, el empresario suma ya más de 132 activos repartidos en 13 países, consolidando una de las mayores carteras inmobiliarias privadas del mundo, según Europa Press.
Solo en lo que va de 2026, el vehículo inversor Pontegadea ha completado cuatro operaciones valoradas en más de 1.300 millones de euros. Además del edificio parisino, Ortega ha adquirido la torre residencial de lujo The Kensington, en Boston, por 205 millones de euros, un centro logístico en Países Bajos por 132 millones y otro en Canadá por 115 millones.
A estas inversiones se añade su participación en el consorcio liderado por el fondo Macquarie para lanzar una oferta vinculante de 11.700 millones de dólares australianos (unos 6.895 millones de euros) sobre el operador logístico australiano Qube.
París lidera una cartera con activos emblemáticos
La compra de Capital 8 se ha convertido en la mayor operación inmobiliaria realizada por Ortega hasta la fecha. El complejo, situado en el distrito VIII de París, alberga la sede de Tikehau Capital y oficinas de compañías como Mitsubishi, Standard Chartered, NatWest, Investec y la naviera CMA CGM, en una de las zonas más exclusivas de la capital francesa, próxima al Palacio del Elíseo, el Arco del Triunfo y la Plaza de la Concordia.
Tras este activo se sitúa el edificio Royal Bank Plaza de Toronto, adquirido en 2022 por 800 millones de euros, sede del principal banco canadiense y reconocido por su fachada recubierta con una fina capa de oro de 24 quilates.
Entre las propiedades más valiosas también destacan The Post Building, en Londres, comprado en 2019 por 700 millones de euros y ocupado, entre otros, por McKinsey & Company; el complejo de oficinas de Vancouver, adquirido en 2025 por 680 millones, con inquilinos como Amazon, Starbucks y Oakberry; el Adelphi Building de Londres, también valorado en 680 millones, donde tienen oficinas The Economist, BlackRock, Spotify y Shiseido; y el complejo Troy Block, en Seattle, comprado por 656 millones, que convirtió a Ortega en uno de los principales arrendadores de Amazon.
Más de 35 inmuebles en Estados Unidos y presencia en Asia
La estrategia internacional de Pontegadea comenzó en 2006 con la adquisición del Hotel Epic de Miami y, desde entonces, el grupo ha construido una cartera de más de 35 activos en Estados Unidos, repartidos entre ciudades como Miami, Nueva York, Seattle, Boston, Chicago o San Francisco.
El empresario también posee un edificio en el exclusivo barrio de Polanco, en Ciudad de México, y dio el salto a Asia en 2016 con la compra del edificio M.Plaza de Seúl, por 238 millones de euros, situado en la principal zona comercial de la capital surcoreana.
España concentra alrededor de 40 propiedades
En el mercado español, Amancio Ortega mantiene alrededor de 40 activos inmobiliarios, concentrados principalmente en Madrid y Barcelona.
En la capital destacan inmuebles situados en el Paseo de la Castellana, como Castellana 24, valorado en 458 millones de euros, la Torre Picasso, adquirida por 400 millones, y la Torre Foster, comprada en 2016 por 490 millones de euros, una de las operaciones más relevantes de Pontegadea en España.
Mientras que en Barcelona, el fundador de Inditex posee siete edificios distribuidos principalmente por el Paseo de Gracia. Además, en 2025 adquirió por 250 millones de euros el edificio que alberga la sede del Grupo Planeta, la mayor inversión inmobiliaria realizada por Ortega en España desde la compra de la Torre Foster.
Los dividendos de Inditex impulsan su estrategia inversora
La expansión inmobiliaria de Ortega se financia, en gran medida, con los dividendos procedentes de Inditex. El empresario, que controla el 59,29% del capital del grupo textil —equivalente a 1.848 millones de acciones—, percibirá este año 3.234 millones de euros en dividendos, por encima de los 3.104 millones recibidos en 2025.
Esta capacidad de generación de recursos ha permitido a Pontegadea mantener una intensa actividad inversora y consolidar un patrimonio inmobiliario diversificado, integrado por edificios de oficinas, hoteles, centros logísticos, inmuebles residenciales y comerciales, con inquilinos de primer nivel como Meta, Amazon, The Economist, BlackRock, Spotify o Standard Chartered.
