El mercado europeo de alojamiento para estudiantes (PBSA, Purpose-Built Student Accommodation) atraviesa un momento de gran dinamismo, impulsado por el crecimiento continuo de la población estudiantil internacional y la insuficiente oferta disponible. En este contexto, la Península Ibérica destaca por su alta demanda y niveles de ocupación, atrayendo cada vez más el interés de los inversores.
En respuesta a este escenario, BESIX RED y Promiris han anunciado una alianza estratégica con el objetivo de desarrollar una cartera conjunta de proyectos PBSA que sumará cerca de 2.000 habitaciones en ciudades universitarias clave de España y Portugal.
Ambas promotoras unirán fuerzas con una estrategia basada en indicadores clave de rendimiento (KPIs), enfocándose en ubicaciones cercanas a campus universitarios, transporte público y servicios esenciales. Todos los desarrollos aspiran a obtener al menos la certificación BREEAM “Very Good” y están diseñados para priorizar el bienestar de los estudiantes.
La ejecución de los proyectos será progresiva: la primera residencia comenzará su construcción en 2026, y se prevé que el resto se entregue en distintas fases hasta finales de 2028. La alianza también contempla la identificación de nuevas oportunidades a largo plazo, dado el tamaño del mercado ibérico y su diversidad de destinos universitarios.
Promiris, con más de una decena de proyectos estudiantiles realizados o en curso en Benelux y Portugal, aportará su experiencia en el sector. Por su parte, BESIX RED contribuirá con su capacidad en diseño, desarrollo, sostenibilidad y financiación.
Según Gabriel Uzgen, CEO de BESIX RED, esta alianza responde a su estrategia de diversificación:
“El segmento PBSA es especialmente prometedor, con el apoyo de autoridades públicas y un claro interés de inversores institucionales. Además, tiene una utilidad social real al ofrecer a los estudiantes una experiencia de vida que fomente el estudio y el desarrollo personal.”
Christian Terlinden, socio gerente de Promiris, añade:
© Reproducción reservada“Detectamos desde 2018 una clara falta de residencias estudiantiles en Portugal. Tras el éxito de varios proyectos y la reciente entrada en el mercado español con un desarrollo en Zaragoza, asociarse con BESIX RED es un paso natural para acelerar la expansión conjunta.”