Colonial En una jornada decisiva para Inmobiliaria Colonial, los accionistas de la compañía han aprobado hoy con un abrumador 98,74% de votos a favor la ampliación de capital de 622 millones de euros en la Junta General Extraordinaria. Esta decisión permite la entrada de CriteriaCaixa como principal accionista de la socimi, marcando un hito significativo en la estrategia de crecimiento de la firma patrimonialista.
La ampliación de capital, que refuerza significativamente la estructura financiera de Colonial, se desglosa en una aportación líquida de 350 millones de euros y la incorporación de activos inmobiliarios valorados en 272 millones de euros. Estos activos, consistentes en ocho inmuebles de oficinas y residenciales en España, han sido valorados a 31 de diciembre de 2023.
Evolución destacada
Con esta inyección de capital, Colonial prevé un notable incremento en sus ingresos por rentas. Según el CEO de la compañía, Pere Viñolas, se espera alcanzar unos ingresos potenciales de más de 565 millones de euros a largo plazo, lo que representaría un crecimiento del 37% respecto a las rentas actuales. «La entrada de CriteriaCaixa no solo fortalece nuestra base de accionistas, sino que también proporciona el impulso necesario para continuar nuestra expansión y consolidación en el mercado», afirmó Viñolas.
La operación ha sido suscrita íntegramente por CriteriaCaixa, que se posiciona con un 17% del capital de Colonial, superando a otros accionistas de referencia como Qatar Investment Authority (16%), Finaccess (13%), Puig (7%) y Santo Domingo (6%).
En términos técnicos, Colonial ha aumentado su capital por un importe nominal de 219.322.625 euros, mediante la emisión y puesta en circulación de 87.729.050 nuevas acciones ordinarias de 2,5 euros de valor nominal unitario, iguales en clase y serie a las actualmente en circulación. A esto se añade una prima de emisión de 4,5954 euros por acción, lo que eleva el importe total efectivo de la operación a 622.473.000 euros.
Horizonte prometedor
Esta significativa ampliación de capital y la incorporación de CriteriaCaixa refuerzan la posición de Colonial en el mercado inmobiliario español y europeo, permitiendo a la socimi aprovechar nuevas oportunidades de inversión y desarrollo. Los accionistas han mostrado un respaldo contundente a esta estrategia, confiando en que este movimiento estratégico traerá beneficios sustanciales y sostenidos para la compañía.
Con la entrada de CriteriaCaixa, Colonial se asegura un socio estratégico con una sólida base financiera y experiencia en el sector, lo que augura un futuro prometedor para la compañía y sus inversores.
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