Neinor HomesNeinor Homes ha confirmado que mantiene conversaciones con el fondo estadounidense Castlelake para estudiar la compra de su participación mayoritaria —el 79%— en Aedas Homes, una de sus principales competidoras en el sector inmobiliario español. La posible operación, que ha sido notificada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), se encuentra en fase de análisis y aún no se ha tomado ninguna decisión definitiva.
La compañía ha señalado que esta iniciativa forma parte de su estrategia de crecimiento dentro del mercado residencial español y del fortalecimiento de su plataforma de gestión de activos, con el objetivo de consolidarse como operador líder y maximizar el valor para sus accionistas.
La salida de Castlelake del capital de Aedas era una posibilidad que venía siendo especulada desde hace tiempo por el mercado. El fondo estadounidense lleva más de una década en el accionariado de la promotora, cuya capitalización bursátil asciende a 1.237 millones de euros. De concretarse la operación, Neinor podría desembolsar cerca de 977 millones por la participación de Castlelake.
Según fuentes del mercado, Neinor estaría trabajando con el fondo Apollo Global Management para obtener financiación de cara a una posible adquisición. La noticia, adelantada por la agencia Bloomberg, ha tenido un efecto negativo inmediato en la cotización bursátil de ambas compañías. Neinor Homes ha caído un 3,75%, situándose en los 13,88 euros por acción, mientras que Aedas Homes ha perdido un 4,9%, hasta los 28,1 euros por título.
En un comunicado, Neinor ha reiterado su compromiso con una expansión sostenible y ha asegurado que cualquier decisión final sobre esta potencial operación será comunicada debidamente al mercado y a sus accionistas.
De prosperar la operación, se trataría de una de las mayores concentraciones en el sector inmobiliario español en la última década, con la posibilidad de redefinir el mapa competitivo de las promotoras cotizadas.
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