Merlin PropertiesMERLIN Properties ha cerrado los primeros nueve meses del año con un beneficio neto recurrente de 230,5 millones de euros, un 6,7% más que en el mismo periodo del año pasado. Este incremento se debe en parte a la revalorización de sus activos tras la estabilización de los tipos de interés, lo que también hizo que el beneficio neto de la compañía aumentara más de 18 veces, alcanzando los 225 millones de euros, según comunicó la SOCIMI a la CNMV.
Fortaleza financiera y endeudamiento controlado de MERLIN
MERLIN ha conseguido reducir su nivel de endeudamiento, que ahora representa un 27,4% del valor de sus activos, una mejora significativa frente al 35% registrado en diciembre de 2023. La compañía cuenta con una liquidez robusta de 2.522 millones de euros, y el 100% de su deuda está a tipo fijo, con un vencimiento promedio de 4,6 años, lo que le otorga una gran estabilidad financiera.
Rendimiento positivo en oficinas, centros comerciales y logística
Los ingresos por rentas han experimentado un aumento del 4,7% hasta los 373 millones de euros, mientras que el Ebitda ha crecido un 4,8%, situándose en 287 millones de euros. En cuanto a las oficinas, el negocio creció un 2,5%, con una ocupación del 93%, mientras que los centros comerciales vieron un incremento del 2,3% en ingresos, respaldado por un aumento del 2,2% en afluencia y del 4,8% en ventas de tiendas.
Por otro lado, el sector logístico sigue siendo un pilar clave para MERLIN, con un avance del 3,2% en ingresos y una ocupación del 97,9% en sus activos. Además, en octubre, la compañía firmó un acuerdo para el desarrollo de tres naves logísticas en Lisboa Logistics Park, que estarán operativas en 2027, completando este parque con un nivel de ocupación del 100%.
Dividendo y compromiso social con las víctimas de la DANA
El consejo de administración de MERLIN ha aprobado el pago de un dividendo a cuenta de 0,18 euros brutos por acción, que se distribuirá el próximo 10 de diciembre de 2024, beneficiando a los titulares de acciones registrados al 25 de noviembre.
Además, como parte de su responsabilidad social, MERLIN ha aprobado una ayuda de un millón de euros para apoyar a las víctimas de las inundaciones por la DANA en Valencia y Albacete. Este fondo se destinará al alquiler de maquinaria y a ayudas directas para los empleados del centro comercial Saler en Valencia y a una parroquia en Letur (Albacete). Afortunadamente, ninguno de sus activos sufrió daños significativos, aunque su centro logístico en Ribarroja (Valencia) sí experimentó inundaciones, que serán cubiertas por el seguro.
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