Colonial duplica su beneficio en el primer semestre del año

Colonial ha reportado un notable aumento en sus ganancias del primer semestre de 2024, duplicando su beneficio respecto al año anterior. Según la información enviada a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la socimi ha obtenido una ganancia de 85,9 millones de euros entre enero y junio, lo que representa un incremento del 125% en comparación con el mismo periodo de 2023.

Este impresionante resultado ha impulsado a la acción de la compañía, que subió un 1,9% hasta alcanzar los 5,37 euros. En términos de ingresos por rentas, la empresa también ha mostrado un crecimiento significativo del 5%, alcanzando los 192 millones de euros al cierre de junio. Los ingresos ‘like for like’, es decir, comparables, han aumentado un 6%, situándose entre los más altos del sector.

Colonial destaca que estos resultados reflejan la polarización del mercado hacia los activos de oficinas de mayor calidad. En París, los ingresos por rentas han experimentado un aumento del 14% en términos absolutos y del 7% en términos comparables, impulsados por subidas en los alquileres de propiedades clave como Washington Plaza, Cloud y Cézanne Saint Honoré.

Además, los proyectos de renovación en activos como Louvre Saint Honoré, alquilado a Richemont, y Galeries Champs-Elysées, arrendado a Adidas, también han contribuido al crecimiento de las rentas en la capital francesa. Sin embargo, en Madrid, los ingresos por rentas han disminuido un 16% en comparación con el año anterior debido a las desinversiones realizadas en 2023 y 2024.

A pesar de esta caída, los ingresos comparables han subido un 3% gracias a una mejora en los activos de Velázquez 86, The Window, Don Ramón de la Cruz y otros, impulsados por mayores rentas y una mejor ocupación. En Barcelona, los ingresos por rentas han crecido un 5% en términos totales y un 9% en términos comparables, destacando el aumento en el activo de Diagonal 530 y en otros inmuebles como Diagonal 609-615 y Vía Augusta 21-23.

El EBITDA de Colonial ha aumentado un 1% en comparación con el año pasado, alcanzando los 154 millones de euros. La compañía ha tenido una actividad de contratación sólida, firmando contratos por un total de 65.972 metros cuadrados, que representan 28 millones de euros en ingresos anuales. De estos contratos, el 58% corresponde a Madrid y Barcelona y el 42% a París.