GettyImagenLa actividad de la vivienda en España registró un notable repunte al cierre de 2024, según el boletín trimestral número 52 del Observatorio de Vivienda y Suelo, publicado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
El informe destaca un fuerte crecimiento tanto en la compraventa como en la construcción de viviendas, marcando cifras que no se veían desde hace más de una década.
Durante el cuarto trimestre de 2024 se escrituraron 199.051 compraventas de viviendas, lo que representa un aumento del 18,1% en comparación con el mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 167.740 operaciones.
Este volumen de transacciones convierte al último trimestre de 2024 en el más activo desde 2006 para este periodo del año.
El impulso no solo se limitó a las operaciones de compraventa. También se consolidó una fuerte actividad constructora.
Vivienda en construcción
En todo 2024 se terminaron 100.980 viviendas de obra nueva, un 13,1% más que en 2023 (89.320), lo que supone el mayor número de entregas residenciales desde 2012.
Solo en el cuarto trimestre se finalizaron 31.117 unidades, lo que equivale a un alza del 35,6% frente al mismo periodo de 2023.
En cuanto a viviendas iniciadas, se alcanzaron cifras no vistas en los últimos 14 años.
A lo largo del año comenzaron a construirse 136.187 viviendas, lo que representa un crecimiento del 23,4% respecto al año anterior.
El cuarto trimestre destacó especialmente con 39.743 viviendas iniciadas, un incremento del 40,5%.
El boletín también subraya la recuperación de la vivienda protegida. En 2024 se calificaron definitivamente 14.371 viviendas, un 62,4% más que en 2023.
Además, las calificaciones provisionales para nuevas viviendas protegidas se dispararon hasta las 23.967 unidades, casi el doble que el año anterior.
Solo entre octubre y diciembre se aprobaron 11.612 calificaciones provisionales, un aumento del 182,6%.
Estos datos consolidan 2024 como un año de fuerte reactivación para el mercado residencial, con indicadores que reflejan un dinamismo no registrado en más de una década.
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