La socimi de Alquiler Seguro invierte 1,3 millones en 12 viviendas con una rentabilidad superior al 8%

La socimi de Alquiler Seguro, especializada en la protección de propietarios, ha reforzado su cartera inmobiliaria con la compra de 12 viviendas distribuidas en varias provincias españolas, una inversión que asciende a 1,3 millones de euros.

Con estas operaciones, la compañía prevé obtener una rentabilidad por alquiler superior al 8%, según notificó al mercado BME Growth, donde cotiza.

Las adquisiciones se reparten entre cinco pisos en Murcia, tres en Granada —ubicados en municipios como La Zubia, Atarfe y la capital—, dos en Alicante, uno en Logroño y otro en Villareal (Castellón).

Además, la compra incluye un garaje y un trastero anexos a dos de las viviendas murcianas.

Entre el 25 de junio y el 31 de julio, la socimi cerró la compra de ocho inmuebles y dos anejos, con una rentabilidad media estimada del 8%.

Posteriormente, entre el 7 y el 28 de agosto, sumó otras cuatro viviendas, en este caso elevando el objetivo de rentabilidad hasta el 8,5%.

Para financiar estas operaciones, la empresa formalizó un préstamo de 3,5 millones de euros con garantía hipotecaria sobre otros 37 inmuebles de su propiedad.

El crédito se firmó con Deutsche Bank y contempla un interés de Euríbor + 1,8%, además de una comisión de apertura del 0,125%.

La estrategia de Alquiler Seguro

La socimi de Alquiler Seguro, como el resto de sociedades cotizadas anónimas de inversión en el mercado inmobiliario, se beneficia de un régimen fiscal específico que fomenta su actividad centrada en el alquiler de activos.

Su accionista principal es Antonio Carroza Pacheco, presidente y fundador de Alquiler Seguro, que controla el 45% del capital. El resto se reparte entre la gestora Aurica Capital.

Con esta nueva operación, la compañía consolida su estrategia de expansión territorial y refuerza su modelo de inversión basado en viviendas destinadas al alquiler seguro, una fórmula que le permite asegurar ingresos recurrentes y mantener altas tasas de rentabilidad en un contexto de creciente demanda de arrendamiento en España.