Banco SantanderLa gestora de suelo LandCo, impulsada por Banco Santander, cerró una alianza con el fondo británico Patron Capital para desarrollar 1.350 viviendas en un proyecto valorado en 365 millones de euros.
Esta operación marca un paso importante en la estrategia de LandCo, que tiene como objetivo dar salida a terrenos adquiridos por el banco y explorar modelos de promoción alternativa a la venta directa de suelos.
La sociedad conjunta formada por LandCo y Patron Capital será responsable de construir una cartera de 16 promociones residenciales en los próximos cinco años.
LandCo participará con un 30% del capital, mientras que Patron Capital asumirá el 70%.
En este acuerdo, LandCo aportará parcelas por un valor de 100 millones de euros, que suman un total de casi 145.000 metros cuadrados de edificabilidad.
La propuesta de Santander
El proyecto se centra en las principales ciudades españolas, con Madrid, Sevilla y Málaga representando más del 75% de la cartera.
También se incluyen ubicaciones como Barcelona, Gerona y Fuerteventura.
Esta operación refuerza la estrategia de LandCo, que busca diversificar sus métodos de comercialización y acelerar la liquidación de los terrenos que Santander traspasó en 2019.
Desde su creación, la filial ya tiene experiencia gestionado la venta de suelos e incluso se ha aventurado en la construcción propia de algunas promociones.
El retorno económico para Banco Santander se materializará cuando se vendan las viviendas desarrolladas en este proyecto conjunto.
Con esta operación, LandCo gestionará más de 2.500 viviendas, sumando las 1.200 viviendas de su cartera actual y las 1.350 que se incluirán en esta alianza.
© Reproducción reservada