Getty ImagesLa gestora Azora ha dado un paso significativo en el segmento de oficinas con el lanzamiento de su proyecto ML28 Madrid Urban Hub, el primer campus urbano de la capital española. Ubicado en el distrito de Chamartín, cerca de las Cuatro Torres y Madrid Nuevo Norte, este innovador complejo tendrá una superficie total de más de 16.500 m² y ofrecerá una amplia gama de servicios y comodidades para empresas y profesionales.
El proyecto, que está previsto que esté en funcionamiento a mediados de 2025, cuenta con un edificio principal de cuatro plantas con capacidad para 2.800 personas, además de otro edificio de dos alturas que está completamente conectado, pero se puede usar de manera independiente como auditorio. Este diseño proporciona flexibilidad para eventos, conferencias y reuniones, y se espera que sea un atractivo importante para compañías que buscan espacios de trabajo modernos y versátiles.
Campus de oficinas de vanguardia
El ML28 Madrid Urban Hub ofrecerá mucho más que oficinas convencionales. Contará con una planta jardín y espacios exteriores adaptables, ideales para organizar eventos y actividades al aire libre. Además, incluirá una cantina con acceso directo al exterior, una zona wellness para el cuidado personal y una pista de pickleball, un deporte en auge. El complejo estará rodeado de amplias áreas verdes, que superan los 6.000 m², proporcionando un entorno agradable y sostenible para los trabajadores y visitantes.
El complejo también destaca por su compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética, ya que dispone de la certificación LEED Platino, la más alta distinción para edificios ecológicos. CBRE, la empresa líder mundial en servicios inmobiliarios, comercializará en exclusiva el proyecto, reforzando su reputación como un destino premium para oficinas en Madrid.
Atraer talento
El enfoque innovador de ML28 Madrid Urban Hub apunta a satisfacer las crecientes demandas de las empresas por espacios de trabajo que fomenten la colaboración y la interacción. Según José Mittelbrum, Senior Director de A&T Oficinas en CBRE España, «proyectos como ML28 Madrid Urban Hub están llamados a revolucionar el mercado de oficinas de la capital, en un momento en que las empresas encuentran en sus espacios de trabajo un aliado para atraer y retener talento«. La flexibilidad y diversidad de usos dentro del campus urbano están diseñadas para adaptarse a las necesidades de las empresas modernas.
El proyecto se dirige especialmente a compañías de primer nivel que busquen diferenciarse y centrarse en las personas como parte de su estrategia para atraer y retener talento. Con espacios abiertos y modulares, ML28 ofrece áreas que se pueden configurar para usos como bibliotecas, oficinas privadas, trabajo colaborativo, salas de reuniones e incluso actividades interactivas e investigación. Este diseño versátil permitirá a las empresas adaptar el espacio a medida que cambian sus necesidades y objetivos.
Azora detrás del proyecto
Javier Rodríguez Heredia, socio director del área Inmobiliaria de Azora, ha destacado la experiencia de la gestora en la transformación de activos con alto potencial. «Llevamos 20 años identificando y transformando activos con alto potencial dentro de las grandes ciudades. ML28 es un gran ejemplo de un edificio único con alto valor añadido arquitectónico y con extensas zonas verdes en el centro de la ciudad«, afirmó Rodríguez Heredia.
El estudio de arquitectura Ruiz Barbarín Arquitectos ha sido el encargado del diseño del proyecto, y se espera que ML28 Madrid Urban Hub se convierta en un referente en el segmento de oficinas en Madrid. Con un enfoque centrado en la sostenibilidad, la flexibilidad y la diversidad de usos, este campus urbano promete ser un lugar atractivo para empresas y profesionales que buscan un entorno de trabajo innovador y dinámico en pleno centro de la capital.
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